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Les prix de l'immobilier à HAZEBROUCK
Découvrez le prix du m2 pour votre appartement ou maison à HAZEBROUCK et estimez votre bien au prix du marché !
Hazebrouck, située au cœur du territoire des Hauts-de-France, combine le charme d'une ville à taille humaine et une situation géographique avantageuse entre Lille et Dunkerque. Avec une population de 21 498 habitants, la commune attire des familles, des actifs et des retraités à la recherche d'un cadre de vie calme sans renoncer aux services et aux liaisons routières et ferroviaires. Son centre-ville dynamique, ses commerces de proximité, ses équipements scolaires et sportifs et ses espaces verts en font un marché immobilier accueillant pour les vendeurs.
La forte proportion de maisons — représentant 73 % du parc — témoigne d'un tissu résidentiel majoritairement pavillonnaire, tandis que les appartements (27 %) répondent à la demande de ménages recherchant des biens plus faciles à entretenir. Avec 10 421 logements au total, Hazebrouck présente une offre diversifiée permettant aux propriétaires de tirer parti d'un marché local stable mais évolutif. Pour les vendeurs, c'est le moment de connaître la valeur réelle de leur bien : une estimation professionnelle, gratuite et personnalisée permet d'ajuster le prix à la réalité du marché, d'attirer des acheteurs qualifiés et de sécuriser une transaction rapide.
Que vous possédiez une maison familiale, un pavillon ou un appartement en centre-ville, bénéficiez d'une expertise locale et d'un accompagnement pour préparer votre mise en vente, optimiser la présentation et fixer un prix compétitif. Demandez dès maintenant votre estimation gratuite pour connaître la valeur actuelle de votre bien à Hazebrouck et avancer sereinement dans votre projet immobilier.
Prix de l'immobilier à HAZEBROUCK
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 1 837 € à HAZEBROUCK.
Le prix moyen des appartements est de 2 433 € à HAZEBROUCK.
Prix moyen des maisons
Prix moyen des appartements
Tendance du marché immobilier HAZEBROUCK
Hazebrouck compte 21 498 habitants et dispose de 10 421 logements, reflétant une ville relativement dense mais à taille humaine. La structure du parc immobilier est majoritairement tournée vers la maison : 73 % des logements sont des maisons et 27 % sont des appartements. Côté occupation, 56 % des habitants sont propriétaires contre 42 % de locataires, un équilibre qui influence la demande locale et la stabilité des quartiers résidentiels.
En matière de prix, les appartements ont vu une évolution marquée : après des fluctuations entre 2015 et 2022, le prix moyen au m² est passé de 2 389 € en 2015 à 2 644 € en 2024, avec des pics et des replis qui témoignent d'un marché actif. Pour les maisons, la tendance est plus stable : le prix moyen au m² est passé de 1 580 € en 2015 à environ 1 900 € en 2024, avec une hausse notable entre 2020 et 2022 puis un ajustement depuis 2023. Ces données montrent qu'une estimation locale et actualisée est indispensable pour vendre au bon prix.
Zoom sur les quartiers de HAZEBROUCK
Centre-ville
Le centre-ville d'Hazebrouck offre une ambiance commerçante et conviviale, idéale pour ceux qui recherchent la proximité immédiate des boutiques, des cafés et des services municipaux. On y trouve principalement des appartements en étages et quelques maisons de ville rénovées, attirant jeunes actifs, couples et seniors souhaitant un quotidien pratique. Les rues piétonnes, le marché local et les événements culturels renforcent l'attractivité pour les acheteurs recherchant un cadre de vie vivant.
Les vendeurs d'appartements ou de petites maisons en centre bénéficient souvent d'une forte visibilité et d'une demande soutenue, notamment pour des biens bien positionnés et bien entretenus.
Quartier de la Gare / Faubourg
Le secteur autour de la gare et des faubourgs combine accessibilité et diversité de l'offre résidentielle : maisons individuelles, petits immeubles et quelques logements intermédiaires. La présence d'une bonne desserte ferroviaire en fait un quartier attractif pour les navetteurs travaillant vers les pôles voisins. Les familles et les professionnels apprécient l'équilibre entre commodités et tranquillité.
Pour un propriétaire, vendre dans ce secteur peut signifier toucher un large public, des primo-accédants aux investisseurs cherchant des biens à louer facilement.
Les Tanneries / Secteur historique
Le secteur des Tanneries, proche des parties historiques, séduit par son caractère patrimonial et ses rues bordées de maisons anciennes. On y trouve majoritairement des maisons individuelles restaurées et des logements typiques du nord de la France, qui attirent des acheteurs sensibles au cachet architectural. Ce quartier est apprécié par des ménages cherchant une qualité de vie authentique et des biens avec potentiel de valorisation.
Les estimations pour ce type de biens tiennent compte de l'état, des rénovations et du potentiel d'aménagement intérieur.
Le Mont et quartiers résidentiels
Les quartiers résidentiels comme Le Mont présentent des lotissements et des pavillons récents ou semi-récents, privilégiés par les familles pour leurs jardins, la proximité des écoles et la quiétude. La majorité des offres y sont des maisons (compatible avec la statistique locale de 73 % de maisons), ce qui en fait un secteur stable sur le plan de la demande. Les acheteurs recherchent des surfaces fonctionnelles, des espaces extérieurs et un bon rapport qualité-prix ; pour les vendeurs, une estimation précise valorise ces atouts et facilite une mise en vente adaptée au marché local.
Prix moyen de l'immobilier dans d'autres communes
FAQ - Estimation Immobilière à HAZEBROUCK
Quel est le prix au m2 à HAZEBROUCK ?
Le prix moyen au m2 est de 2 433 € pour un appartement et de 1 837 € pour une maison à HAZEBROUCK. Ces valeurs varient selon le quartier, l'état du bien et ses prestations.
Comment obtenir une estimation d'appartement à HAZEBROUCK ?
Pour estimer votre appartement à HAZEBROUCK, contactez notre agence. Nous réalisons une estimation gratuite, basée sur une analyse comparative et une connaissance fine du marché.
Pourquoi faire appel à une agence pour l'estimation de son bien à HAZEBROUCK ?
Faire appel à une agence immobilière à HAZEBROUCK garantit une estimation fiable, actualisée et conforme aux réalités du marché local. Nos experts prennent en compte tous les critères spécifiques à votre bien et à votre quartier.
Quels sont les critères qui influencent le prix d'un logement à HAZEBROUCK ?
Le prix d'un logement à HAZEBROUCK dépend de la localisation, la surface, l'état général, l'étage, la présence d'un extérieur, la proximité des transports et des commerces.
Est-il possible de vendre rapidement un bien à HAZEBROUCK ?
Oui, à condition de fixer un prix cohérent avec le marché. Une estimation précise et une bonne mise en valeur du bien permettent de vendre dans les meilleurs délais.
