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Agence 53
Immobilier à ST OMER (62500)
ST OMER est une commune française située dans le département Du Pas De Calais (62) en région Hauts-de-france.
Habiter ou investir à ST OMER : ce qu'il faut évaluer
ST OMER offre un marché immobilier accessible dans lequel le rapport entre prix d'acquisition et valeur d'usage peut s'avérer particulièrement favorable. Pour un achat ou un investissement locatif, il convient d'examiner l'état du bien, le coût réel des travaux éventuels, les charges, la demande locative locale et la liquidité du marché en cas de revente future.
À ST OMER, Agence 53 immobilier traite des demandes liées à l'estimation et la vente de biens immobiliers.
Les facteurs qui influencent la valeur d'un bien à ST OMER
- Marché immobilier : analyser le rapport entre offre disponible et demande active, les délais de vente moyens et l'évolution récente des prix,
- Appartement à vendre : tenir compte de l'étage, de l'état de la copropriété, des charges courantes, du DPE et des prestations intérieures,
- Maison à vendre : évaluer le terrain, l'état de la toiture et de la structure, le DPE, les accès et les possibilités d'extension ou d'aménagement,
- Cadre de vie et accès : apprécier les services de proximité, la qualité des routes, le réseau internet et le potentiel de valorisation à long terme,
Types de biens disponibles à ST OMER : usages et critères de sélection
Les biens disponibles à ST OMER ne répondent pas tous au même usage ni au même projet de vie : un achat immobilier demande d'évaluer précisément le potentiel du bien, les travaux à réaliser et l'évolution de valeur envisageable.
La décision dépend surtout de la stabilité du projet, du budget disponible et de l'horizon envisagé.
L'immobilier à ST OMER en quelques chiffres
La population totale à ST OMER est de 14 661 habitants. Avec une superficie de 16 km2, la densité de population est de 916 habitants/km2.
Côté immobilier, les habitations sont réparties en 40 % de maisons et 60 % d'appartements.
Les catégories professionnelles sont composées de 1 % d'agriculteurs, 7 % d'artisans, commercants et chefs d'entreprise, 13 % de cadres, 26 % de professions intermédiaires, 37 % d'employés et de 17 % d'ouvriers.
Derniers chiffres
D'après les derniers chiffres du recensement INSEE de 2021.
Appartements
59 %
Maisons
40 %
Population
14 661
Locataires
64 %
Propriétaires
33 %
Caractéristiques des logements à ST OMER
Période de construction des logements à ST OMER
Nombre de pièces des logements à ST OMER
Type de résidence à ST OMER
Ancienneté d'emménagements à ST OMER
Prix de l'immobilier à ST OMER
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 1 672 € à ST OMER.
Le prix moyen des appartements est de 1 948 € à ST OMER.
Prix moyen des maisons
Prix moyen des appartements
