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Agence 53
Immobilier à MAMETZ (62120)
MAMETZ est une commune française située dans le département Du Pas De Calais (62) en région Hauts-de-france.
Habiter ou investir à MAMETZ : ce qu'il faut évaluer
MAMETZ offre un marché immobilier accessible dans lequel le rapport entre prix d'acquisition et valeur d'usage peut s'avérer particulièrement favorable. Pour un achat ou un investissement locatif, il convient d'examiner l'état du bien, le coût réel des travaux éventuels, les charges, la demande locative locale et la liquidité du marché en cas de revente future.
À MAMETZ, Agence 53 immobilier traite des demandes liées à l'estimation et la vente de biens immobiliers.
Repères essentiels pour un projet immobilier à MAMETZ
- Prix au m² à MAMETZ : comparer avec les transactions récentes portant sur des biens de surface, d'état et d'emplacement proches pour évaluer la cohérence d'une annonce,
- Estimation immobilière : intégrer les travaux, la performance énergétique (DPE), l'exposition, le stationnement et la tension réelle du marché local,
- Mise en vente : vérifier que le prix affiché est cohérent avec les transactions comparables récentes et les délais de vente observés sur le secteur,
- Cadre de vie et accès : apprécier les services de proximité, la qualité des routes, le réseau internet et le potentiel de valorisation à long terme,
Types de biens disponibles à MAMETZ : usages et critères de sélection
Les biens disponibles à MAMETZ ne répondent pas tous au même usage ni au même projet de vie : un achat immobilier demande d'évaluer précisément le potentiel du bien, les travaux à réaliser et l'évolution de valeur envisageable.
La décision dépend surtout de la stabilité du projet, du budget disponible et de l'horizon envisagé.
L'immobilier à MAMETZ en quelques chiffres
La population totale à MAMETZ est de 1 998 habitants. Avec une superficie de 10 km2, la densité de population est de 200 habitants/km2.
Côté immobilier, les habitations sont réparties en 97 % de maisons et 3 % d'appartements.
Les catégories professionnelles sont composées de 9 % d'artisans, commercants et chefs d'entreprise, 3 % de cadres, 21 % de professions intermédiaires, 34 % d'employés et de 34 % d'ouvriers.
Derniers chiffres
D'après les derniers chiffres du recensement INSEE de 2021.
Appartements
3 %
Maisons
89 %
Population
1 998
Locataires
25 %
Propriétaires
74 %
Caractéristiques des logements à MAMETZ
Période de construction des logements à MAMETZ
Nombre de pièces des logements à MAMETZ
Type de résidence à MAMETZ
Ancienneté d'emménagements à MAMETZ
Prix de l'immobilier à MAMETZ
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 1 693 € à MAMETZ.
Prix moyen des maisons
