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Agence 53
Immobilier à ANDRES (62340)
En région Hauts-de-france, dans le département département Du Pas De Calais (62), ANDRES est une commune dont le code postal est 62340.
Immobilier à ANDRES : atouts et spécificités du marché local
ANDRES attire des profils variés : familles en quête d'espace, actifs en mobilité professionnelle, investisseurs à la recherche de rendements accessibles grâce à des prix souvent plus abordables que les marchés tendus et à un cadre de vie différent des grandes agglomérations. Maisons anciennes à rénover, pavillons, terrains à bâtir : les opportunités méritent une évaluation précise du coût des travaux, des accès et du potentiel de valorisation à moyen terme.
Pour l'estimation et la vente de biens immobiliers, Agence 53 immobilier intervient à ANDRES.
Repères essentiels pour un projet immobilier à ANDRES
- Prix au m² à ANDRES : comparer avec les transactions récentes portant sur des biens de surface, d'état et d'emplacement proches pour évaluer la cohérence d'une annonce,
- Estimation immobilière : intégrer les travaux, la performance énergétique (DPE), l'exposition, le stationnement et la tension réelle du marché local,
- Mise en vente : vérifier que le prix affiché est cohérent avec les transactions comparables récentes et les délais de vente observés sur le secteur,
- Cadre de vie et accès : apprécier les services de proximité, la qualité des routes, le réseau internet et le potentiel de valorisation à long terme,
Maisons, terrains et logements à ANDRES : comment comparer les annonces
Les annonces immobilières à ANDRES mettent souvent en avant le cadre de vie, le calme et le potentiel du bien. Côté achat, les maisons et terrains peuvent répondre à un projet de construction, de rénovation ou de changement de cadre de vie, avec une attention particulière au coût réel des travaux.
L'emplacement, les accès et l'état général restent des critères déterminants, indépendamment du prix affiché.
L'immobilier à ANDRES en quelques chiffres
La population totale à ANDRES est de 1 539 habitants. Avec une superficie de 7 km2, la densité de population est de 220 habitants/km2.
Côté immobilier, les habitations sont réparties en 99 % de maisons et 1 % d'appartements.
Les catégories professionnelles sont composées de 12 % d'agriculteurs, 8 % d'artisans, commercants et chefs d'entreprise, 4 % de cadres, 12 % de professions intermédiaires, 40 % d'employés et de 24 % d'ouvriers.
Derniers chiffres
D'après les derniers chiffres du recensement INSEE de 2021.
Appartements
1 %
Maisons
96 %
Population
1 539
Locataires
11 %
Propriétaires
86 %
Caractéristiques des logements à ANDRES
Période de construction des logements à ANDRES
Nombre de pièces des logements à ANDRES
Type de résidence à ANDRES
Ancienneté d'emménagements à ANDRES
Prix de l'immobilier à ANDRES
D'après nos données, la moyenne des prix au m2 des maisons est de 1 906 € à ANDRES.
Prix moyen des maisons
